本報(bào)訊（記者 黃冉）記者昨日從市政府住房保障辦了解到，今年我市保障性安居工程將新建設(shè)保障性住房4023 套（戶），包括公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱公租房） 1578 套、城市棚戶區(qū)改造住房 2445 戶。其中由社會(huì)、單位投資建設(shè)或園區(qū)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建的公租房用地將按照行政劃撥方式供應(yīng)，免收土地出讓金、各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。該工程預(yù)計(jì)在10月底全面動(dòng)工。

     今年的安居工程任務(wù)中，市直和源城區(qū)共承擔(dān)2333 套（戶）住房建設(shè)，超過(guò)總?cè)蝿?wù)的一半。記者了解到，為拓寬房源，今年公租房建設(shè)采用接受政府、社會(huì)、單位直接投資，結(jié)合各類園區(qū)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配合建設(shè)的模式，以行政劃撥方式供應(yīng)集體建設(shè)用地。

    房屋使用方面，政府投資建設(shè)的公租房主要面向低保家庭，同時(shí)對(duì)入住的低保戶實(shí)行水電氣減免開(kāi)戶費(fèi)政策；單位自籌建設(shè)的公租房?jī)?yōu)先向本單位符合住房保障條件的職工出租，剩余房源由政府統(tǒng)一調(diào)劑安置給其他保障對(duì)象；園區(qū)配建的公租房主要面向園區(qū)用工單位或其他用工單位符合條件的人員。另外，在符合條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，可利用農(nóng)村集體建設(shè)用地和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)留地建設(shè)公租房，向當(dāng)?shù)胤�合住房保障條件的對(duì)象出租。

     為多渠道籌集資金，政府將最大程度提供建設(shè)用地，給予社會(huì)、單位政策支持，免除其公租房建設(shè)中的各項(xiàng)行政收費(fèi)和政府性基金，對(duì)其建設(shè)、購(gòu)買、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等實(shí)施免征。對(duì)于通過(guò)捐贈(zèng)廉租住房提供建設(shè)用地的單位或企業(yè)，還將執(zhí)行公益性捐贈(zèng)稅收相關(guān)政策。

    該負(fù)責(zé)人說(shuō)，為了保證項(xiàng)目資金落實(shí)到位，政府將按照規(guī)定足額提取土地出讓金的10% 用于公租房建設(shè)，住房公積金增值收益提取風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金及管理費(fèi)全部投入建設(shè)項(xiàng)目，不足部分由財(cái)政足額配套解決。同時(shí)有關(guān)部門將全力申請(qǐng)，爭(zhēng)取更多中央和省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金。