本報訊 據深圳特區報消息，深圳市規劃國土委1 日公布最新統計數據顯示，2 月份全市一手住宅成交 1985 套，環比跌72.8% ，同比跌 21.7%；成交均價27942 元/平方米，環比漲4.7%，同比漲21.9%，繼上月創出26691 元/平方米的歷史最高值后，再創新高。

2 月份，受春節長假影響，開發商推盤量大幅減少，從而導致成交出現縮量，而與之相對應的是成交價格卻漲勢強勁。

記者調查發現，價格上漲原因是多數新開樓盤項目直接提高價格，或采用縮小或者取消促銷優惠折扣力度等方式變相微漲房價。據克而瑞研究中心監測，春節前，深圳新開項目中海錦城等開盤即高出周邊項目約15%，新開盤后也很快售罄。

從各區的成交情況看，龍崗和寶安成交量排名居前兩位，共成交1618 套，占總成交量的81.5%，成交均價分別是22431 元/平方米和26652 元/平方米。福田、羅湖、南山三區的成交均價均突破了4萬元/平方米，分別是 43748元/平方米、46236元/平方米和 42873 元/平方米。鹽田上月成交均價也達到了23894元/平方米。

對2 月份的樓市表現，綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁認為，目前深圳等一線城市樓市回暖的速度明顯快過二三線城市。

深圳樓市從去年12 月份開始迅速回暖，今年樓市熱度依然不減，1 月份成交突破7500 套，2 月份雖然受春節因素影響，成交量有所減少，但市場信心十足，供需兩旺，從而使價格保持了溫和上漲。保持了溫和上漲。