河源市商業(yè)中心中央金街2 期， CBD商圈僅有獨(dú)棟臨街金鋪，其雄踞河源CBD 核心位置，擁有130 萬(wàn)平米河源市商業(yè)中心綜合體配套優(yōu)勢(shì)，已成為河源商業(yè)前沿陣地。政府政策扶持，發(fā)展利好，已形成新的價(jià)值投資洼地，投資河源市商業(yè)中心中央金街2 期，進(jìn)駐CBD商圈，坐享商圈發(fā)展紅利。

交通決定人流導(dǎo)向及商鋪的上升價(jià)值。中央金街2 期緊靠河源兩條核心交通主干道，東面的越王大道連通東源縣城與高新區(qū)，北邊的永康大道連通仙塘與江東新區(qū)，15分鐘機(jī)動(dòng)車范圍可覆蓋河源新/老城區(qū)與東源縣城，人口總量超100萬(wàn)。

人流帶來(lái)人氣，人氣帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。中央金街2 期共享河源市商業(yè)中心5 重客流，旅游、商務(wù)、購(gòu)物、娛樂(lè)、居住5 重客流將為商業(yè)街帶來(lái)滾滾人流。居住人群：以堅(jiān)基·美好城/堅(jiān)基公館/堅(jiān)基·美麗城為核心的周邊數(shù)十個(gè)中高檔小區(qū)總戶數(shù)超 5 萬(wàn)，2015 年至2017 年集中交樓入伙，常住15 萬(wàn)財(cái)富精英人群；商務(wù)人流：河源雙子塔、匯景、美好大廈等甲級(jí)寫字樓將為CBD 商圈帶入穩(wěn)定的金融商務(wù)人群；購(gòu)物人流： JJMALL（堅(jiān)基購(gòu)物中心）2016 年初日均客流量達(dá)3.2 萬(wàn)人次；休閑人流：越王廣場(chǎng)作為50 萬(wàn)河源市民的城市會(huì)客廳，為CBD商圈供應(yīng)穩(wěn)定的日常人流。桃花水母大劇院與79 家旅行社、酒店簽訂了合作協(xié)議，共享河源每年2500 萬(wàn)人次的旅游客群；五縣一區(qū)交通中轉(zhuǎn)站：通過(guò)6 條公交線路與河紫高速/河龍高速/粵贛高速將河源五縣一區(qū)350 萬(wàn)人口與CBD商圈無(wú)縫對(duì)接。

本報(bào)記者 戴昉