本報(bào)訊 記者 張濤 通訊員 王華鋒 近日，中國建設(shè)銀行河源市分行在 全市率先推出住房租賃業(yè)務(wù)。這標(biāo) 志著我市政銀企攜手合作，邁出共 同推進(jìn)河源住房租賃市場(chǎng)建設(shè)的第 一步。記者了解到，“十三五”期間， 廣東建行將投入2000 億元專項(xiàng)資 金，聯(lián)合各大房企推出300 萬套租賃 房源。合作房地產(chǎn)企業(yè)均可將房源 通過建行“CCB 建融家園”住房租賃 監(jiān)管與服務(wù)平臺(tái)向市場(chǎng)推出租賃房 源，推動(dòng)“由售轉(zhuǎn)租”。建行河源分 行相關(guān)人員表示：建行將積極推進(jìn) 住房租賃系統(tǒng)在河源的建設(shè)、落地， 做好房源的拓展與摸底工作，為河 源住房租賃市場(chǎng)建設(shè)盡職盡責(zé)。

推動(dòng)住房租賃行業(yè)發(fā)展

黨的十九大報(bào)告明確指出：堅(jiān)持 房子是用來住的。建設(shè)銀行落實(shí)政 策，在住房租賃市場(chǎng)率先發(fā)力，助推市 場(chǎng)培育和發(fā)展，動(dòng)員組織房源供給，為 住房租賃市場(chǎng)增信，支持改善住房市 場(chǎng)租售結(jié)構(gòu)，努力提高百姓租住品 質(zhì)。同時(shí)，廣東建行將以為政府監(jiān)管 提供平臺(tái)、為客戶交易提供保障為目 標(biāo)，在未來5 年內(nèi)，從技術(shù)、資金、渠道 等方面提供支持，加快推動(dòng)廣東住房 租賃行業(yè)發(fā)展。

建設(shè)銀行是最早參與我國住房 制度改革和承辦住房公積金業(yè)務(wù)的 商業(yè)銀行。20 多年來，該行努力為 住房制度改革籌集和融通資金，支 持居民購房需求，“要買房、到建行” 的品牌響徹全國。而今，建行廣東 省分行充分發(fā)揮其深厚的專業(yè)底 蘊(yùn)，構(gòu)建起覆蓋租賃住房購租改建、 裝修設(shè)施維護(hù)、租賃住房資產(chǎn)盤活、 撮合交易與資金監(jiān)管等公司、投行、 個(gè)人類產(chǎn)品在內(nèi)的產(chǎn)品鏈，讓“要租 房到建行”成為新品牌。

提供“存房”金融服務(wù)

不僅如此，建行還將提供“存房” 金融服務(wù)產(chǎn)品，即房產(chǎn)持有者可以將 名下房產(chǎn)交由建行代持、管理，并按約 定存房年限一次性獲得全部租金收 入，進(jìn)一步豐富住房金融產(chǎn)品，加快住 房流轉(zhuǎn)。為進(jìn)一步深度參與住房租賃 市場(chǎng)，該行還率先成立了銀行系建信 住房服務(wù)有限責(zé)任公司，作為市場(chǎng)參 與方與房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)經(jīng)營企業(yè)、政府 部門合作開展房屋建設(shè)支持租賃業(yè)務(wù) 的房源。“要存房、到建行”必將成為新 趨勢(shì)。

借助“國家信譽(yù)、國有大行”的信 用，建設(shè)銀行舉全行之力，在國內(nèi)率 先搭建了具有國企背景的開放住房 租賃市場(chǎng)共享平臺(tái)。該平臺(tái)在全國 與房管局、流動(dòng)人口服務(wù)管理局系統(tǒng) 對(duì)接，租客可一站式享受房源查找和 驗(yàn)真、查看信用、預(yù)約看房、預(yù)定簽 約、合同備案、評(píng)價(jià)等服務(wù)；面向房東 提供房源管理、合同管理、財(cái)務(wù)管理、 租務(wù)管理、業(yè)務(wù)營銷等強(qiáng)大的功能； 中介可通過平臺(tái)更好地撮合交易；政 府可依托平臺(tái)大數(shù)據(jù)和豐富的監(jiān)管 監(jiān)測(cè)工具進(jìn)行租賃市場(chǎng)的規(guī)范管 理。該系統(tǒng)真正滿足了客戶全鏈條、 全平臺(tái)、全渠道以及線上、線下各種 業(yè)務(wù)場(chǎng)景需求，為房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)各 方增信，讓建設(shè)者運(yùn)營者血脈通暢， 在租房這件事情上讓市場(chǎng)參與主體 能夠“找得真、住得安、付得起、用得 好、管得全、估得準(zhǔn)”。