本報訊 記者 張濤 日前，農業銀行上海分行為上海市北高新集團“市北高新技術服務業園區”租賃住房項目投放貸款1.75億元。據悉，上海市北高新集團在“市北高新技術服務業園區”內摘得3塊租賃住房項目，為上海市首批租賃房出讓用地。農業銀行總分支三級行通力合作，為企業量身定做專項服務方案，授信合計11億元。首批貸款的成功投放進一步加強了銀企關系，展現了農業銀行良好的社會形象。

發展租賃性住房和共有產權住房是加快推進住房保障和供應體系建設的重要內容，是貫徹落實中央關于“房子是用來住的、不是用來炒的”決策定位的重要舉措，是建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度，解決百姓住有所居問題的重要手段。近年來國家作出了一系列決策部署，租賃性住房和共有產權住房獲得長足發展，其蘊含的金融機遇正逐步顯現。

農業銀行積極支持法人租賃性住房和共有產權住房業務發展，出臺相關住房金融業務營銷指引，2018年2月，在同業中率先推出法人租賃性住房貸款和共有產權住房開發貸款業務，滿足企業在租賃住房建設、購買、盤活資產、裝修改造、運營等全生命周期的金融需求。截至目前，北京、上海、廣東、浙江、四川等分行先后與30多家企業及政府部門簽訂了法人租賃住房金融業務戰略合作協議，已實現貸款投放近百億元。多家分行已與當地住建部門進行了法人租賃住房交易平臺的對接，積極推動租賃住房交易線上平臺運作，助力農行房地產金融數字化轉型。

農總行公司業務部有關負責人表示，下一步，農業銀行將結合客戶實際需求，為企業量身定制一攬子綜合金融服務方案，以信貸業務為切入點，提供現金管理、銀行卡、電子銀行、個人金融等綜合業務，以及資產支持專項計劃（ABS）、資產支持票據（ABN）、房地產投資信托基金（REITs）等高端投行業務。同時，發揮農業銀行集團合成優勢，對于貸款支持項目，實現與保險、租賃、資管子公司產品的對接，最終實現項目全周期管理。