本報訊 據上海證券報消息，今年以來，全國多個重點城市房貸利率出現不同程度下降，樓市調控出現調整跡象。

記者近日從南京地區多家銀行了解到，近期房貸利率連續下調，首套房貸利率在5.1%至5.5%之間。與3月相比，房貸利率下降10至60BP。廣發銀行南京某支行客戶經理表示，如果是該行優質客戶，房貸利率最低可降至5%。

南京地區房產中介透露，近期南京調整了首套房貸利率認定標準，即舊有房貸已結清，新購房產首付五成的，可按照首套房利率執行。該中介表示，上述變化屬于銀行口頭通知，現在政策變化很快，幾乎每天都有新的調整。

此外，廣東佛山已下發政府內部文件顯示，針對滿5年的商品住房將不再計入家庭擁有住房套數，在住房貸款已還清的條件下，新購房貸款可按首套房貸款利率執行。河北石家莊房貸利率亦呈連續下降趨勢。記者從工行石家莊市分行了解到，該行目前執行的首套房貸利率在4.8%左右，從去年9月到現在，銀行按揭貸款額度使用較為寬松，通過實行集中管理，放貸效率有所提高。據了解，自前日起，山東臨沂首套房貸利率最低降至4.6%，與5年期以上LPR利率持平，此前為5%；二套房貸利率不變，在5.2%左右。

據統計，一季度全國已有100多個城市的銀行機構下調了房貸利率，部分城市提高住房公積金貸款額度上限，對生育二孩、三孩家庭購買首套住房的給予政策照顧，甚至有城市已取消限購限售等政策。