當(dāng)你手中只有10萬(wàn)元以下的存款時(shí)，是否覺(jué)得買(mǎi)房是不可想象的事情？其實(shí)，只要我們敢想、敢做，在如今這個(gè)樓市低迷期，10萬(wàn)元以下存款，擁有一套房子，也不是那么遙不可及的事。

　　存款3萬(wàn)元，打造和諧之家

　　馬宏兵是湖北應(yīng)城人，4年前，兩歲的兒子留在老家請(qǐng)父母照料，他與妻子攜手來(lái)到武漢，經(jīng)過(guò)艱苦的奮斗，兩人現(xiàn)有存款3萬(wàn)元。

　　漂泊的滋味不好受，手頭有些閑錢(qián)，馬宏兵就想著要在武漢買(mǎi)房，并把兒子接到身邊撫養(yǎng)。可居高不下的房?jī)r(jià)、手頭不多的存款，讓他有些猶豫。

　　要是以前，3萬(wàn)元買(mǎi)房根本不能考慮，但今年樓市下滑，小戶型增多、價(jià)格也較低，所以他才有了買(mǎi)房的打算。

　　聽(tīng)從一個(gè)房地產(chǎn)專家的建議，根據(jù)現(xiàn)有的家庭資產(chǎn)，馬宏兵在選擇買(mǎi)房地段、樓層、房齡、配套設(shè)施等方面均作了多方面考慮。手頭上現(xiàn)有的3萬(wàn)元現(xiàn)金，只能作為購(gòu)置房產(chǎn)的首付款，而且不能全付。經(jīng)過(guò)一番尋找，他得知盤(pán)龍城的一個(gè)樓盤(pán)有36平方米的MINI戶型，房?jī)r(jià)3050元/平方米，一套房子11萬(wàn)元，首付才2萬(wàn)元，剩余的錢(qián)可以簡(jiǎn)裝，恰好可以滿足自己的住房夢(mèng)。至于每月1000多元的還貸，用工資是完全可以對(duì)付的。

　　雖然房子地段遠(yuǎn)一點(diǎn)，但未來(lái)這里將是居住50萬(wàn)人的新城(新城博客,新城新聞,新城說(shuō)吧)，比家鄉(xiāng)好得多，所以他毫不猶豫買(mǎi)了一套房子。

　　第1點(diǎn)評(píng)：在樓市調(diào)整期，只要是居住，能購(gòu)房就購(gòu)房。首次置業(yè)，不宜好大喜貴，應(yīng)拋棄置業(yè)必須一步到位的思想，根據(jù)自己的實(shí)際情況靈活選擇。尤其在選擇按揭方式時(shí)，不宜過(guò)分要求年限短，或急著想盡快還清貸款，而過(guò)分壓縮日常生活開(kāi)支，降低原本應(yīng)該保持的生活質(zhì)量。

　　無(wú)存款高工資，打造幸福之家

　　謝風(fēng)雖然工資很高，每月5000多元錢(qián)，但還是一個(gè)“月光族”，每月吃飯、打的、泡吧、旅游等就所剩無(wú)幾，所以上班了3年，基本沒(méi)有什么存款。

　　明年，他將和心愛(ài)的女友走上紅地毯。女友下了“通牒令”，沒(méi)有自己的住房，結(jié)婚是妄想。為此，他決定“改邪歸正”，從此做一個(gè)“置業(yè)族”。可是，沒(méi)有存款，買(mǎi)房只能是天方夜譚。他的姐姐得知后，愿意借5萬(wàn)元左右的首付款，不過(guò)，三年之內(nèi)必須還清。

　　自己沒(méi)有錢(qián)，他不敢有太多的選擇，所以只能降低購(gòu)房要求，盯著那些首付、總價(jià)較低，月供多一點(diǎn)的房子。

　　最后，他看中了一套50多平方米，單價(jià)3080元/平方米，首付才3萬(wàn)多元的樓盤(pán)。他算了一筆賬，貸款15年，每月還貸1000多元，加上還姐姐的錢(qián)，自己的工資足夠。雖然今后的生活會(huì)過(guò)得清苦一些，但總算也成有房一族了。

　　第1點(diǎn)評(píng)：對(duì)于沒(méi)有太多存款，但每月工資較高的“月光族”來(lái)說(shuō)，籌集到首付款，買(mǎi)房就不是太難的事情。

　　還有，在樓市調(diào)整期，有的樓盤(pán)推出了“一成首付”的措施，只要瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)，就能實(shí)現(xiàn)自己的買(mǎi)房夢(mèng)。

　　存款5萬(wàn)元，打造溫馨之家

　　從事金融行業(yè)的邵敏一直認(rèn)為，“租房子就像是為別人打工，而貸款買(mǎi)房，則是為自己打工。”在她看來(lái)，租的房子不是自己的家。

　　工作了三年，她手頭有5萬(wàn)元存款，目前每月工資2000多元，除必要的開(kāi)支外，可結(jié)余1500元左右。去年，僅5萬(wàn)元存款，買(mǎi)房是不能想的事，許多房子戶型大、單價(jià)高。但現(xiàn)在不一樣了，開(kāi)發(fā)商推出了許多小戶型房子，而且單價(jià)也較低。盤(pán)龍城的一個(gè)樓盤(pán)，50平方米，現(xiàn)房首付才3.5萬(wàn)元，3000多元/平方米，選擇20年貸款期限，每月才還貸1000多元。

　　這樣低的首付，自己完全可以承受，而且買(mǎi)房后，僅憑目前的工資，還貸不會(huì)有很大壓力。還有一點(diǎn)關(guān)鍵的是，每月租房就得1000元左右，加一點(diǎn)錢(qián)，完全可以付按揭款了。

　　所以，9月初，邵敏毅然買(mǎi)了一套小戶型房。

　　第1點(diǎn)評(píng)：很多年輕人認(rèn)為，“錢(qián)是掙出來(lái)的不是攢出來(lái)的”。這話似乎很有道理，但只說(shuō)對(duì)了一半，“不積細(xì)流無(wú)以成江海”，廣開(kāi)財(cái)源自然是好事，但能夠節(jié)流，可以更主動(dòng)地把握住今天有限的資金，按揭一套房子，用每月租房的錢(qián)，加上一小部分錢(qián)，用來(lái)還貸。這樣，不是就有自己的小窩？

　　適合存款較少者購(gòu)買(mǎi)的房子武漢有很多，基本分布在盤(pán)龍城、陽(yáng)邏、武湖等地。只要用心選擇，在這些地方是會(huì)找到自己心愛(ài)的居所的。

　　存款8萬(wàn)元，打造時(shí)尚之家

　　以前一提起房子，林新華就有一種自卑的感覺(jué)，自己不但沒(méi)房，而且存款才8萬(wàn)元。但現(xiàn)在他不自卑了，而且有一種揚(yáng)眉吐氣的感覺(jué)。

　　自信源于他用8萬(wàn)元錢(qián)，馬上可買(mǎi)一套稱心如意的房子。9月，漢口江邊新推出單身公寓，50平方米的戶型，均價(jià)估計(jì)7000多元/平方米，首付才7萬(wàn)元。這套房子緊鄰?fù)鉃�，酒吧、電影院、咖啡廳齊備，是精裝修的LOFT，不僅適合居住，還具備SOHO一族辦公及其他商務(wù)功能。住在此處，可以在酒吧里搖擺年輕，也可以在咖啡吧里談古論今；逛膩了江漢路的擁擠，可以到江灘吹吹風(fēng)。它周邊是著武漢最具代表性的文化時(shí)尚休閑前沿陣地，同時(shí)也有著王府井百貨、佳麗廣場(chǎng)、好又多、沃爾瑪大型超市等，讓自己與時(shí)尚生活零距離。

　　買(mǎi)房，他算了一筆賬，每月2000元的貸款，自己4000多元的工資，省吃儉用，還款沒(méi)有多大壓力。

　　想著馬上就可以住進(jìn)新房，想著以前有時(shí)每月工資到帳就花得精光，想到“翻身”做了有房者，林新華每天都喜滋滋的。

　　第1點(diǎn)評(píng)：年輕人沒(méi)有自己的住房，在朋友面前確實(shí)是一件很丟面子的事情，所以，為了面子，也要丟掉大手大腳花錢(qián)的習(xí)慣。還有，年輕人都會(huì)面臨結(jié)婚生子的現(xiàn)實(shí)，試想，租住在別人的房子，結(jié)婚是一種什么滋味？所以，沒(méi)有自己房子的年輕人，必須努力掙錢(qián)，努力攢錢(qián)，讓自己成為有房者。

　　幫你參考 10萬(wàn)元以下存款怎么買(mǎi)房？

　　房子作為特殊商品，一般總價(jià)較大，對(duì)于存款不多者來(lái)說(shuō)，盡可能采取一些“聰明”的方式，還是能買(mǎi)一套實(shí)惠又實(shí)用的房子的。

　　1、面積不要太大。住別墅當(dāng)然好，氣派而舒適，但對(duì)于存款較少的人來(lái)說(shuō)，最理想的房子是布局合理、分工明確、夠用就好。具體說(shuō)來(lái)，就是指房型緊湊，過(guò)道、陽(yáng)臺(tái)等面積控制合理，廳的進(jìn)深不宜太大，沒(méi)有無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

　　2、低樓層也不錯(cuò)。同一房型、同一建筑面積，每上一層樓，總價(jià)要提高幾十幾百元。雖說(shuō)高一點(diǎn)樓層風(fēng)景、采光等條件較好，但如果棟距較大，低一點(diǎn)也無(wú)妨。還有，低樓層并非一無(wú)是處。節(jié)約上下樓時(shí)間，老人適合住低樓層，恐高癥患者適宜居住低樓層。因此，買(mǎi)房不必一味追求樓層高，從經(jīng)濟(jì)和健康角度出發(fā)，有時(shí)低一點(diǎn)也不錯(cuò)。

　　3、期房毛坯房較便宜。一般來(lái)說(shuō)，期房毛坯房比現(xiàn)房精裝修房要便宜得多。

　　4、綠景房比水景房實(shí)惠。有的小區(qū)看起來(lái)地段一般、品質(zhì)也不高，但物業(yè)管理費(fèi)卻較高，究其原委，主要是小區(qū)內(nèi)有人工水景，甚至是人工湖，這類景觀的養(yǎng)護(hù)成本要比一般小區(qū)高很多。因此，建議購(gòu)房者寧可選擇綠化多的小區(qū)，不要選擇水景多的小區(qū)。因?yàn)槿斯に�景，并不是活水，要保持水質(zhì)優(yōu)良，就必須常換水，用水要花錢(qián)，再加上抽水的電費(fèi)，肯定要比養(yǎng)護(hù)一般的綠化成本高。

　　5、面子工程也耗錢(qián)。所謂“面子工程”，是指小區(qū)內(nèi)的會(huì)所等設(shè)施。會(huì)所是要為業(yè)主服務(wù)的，但有的會(huì)所根本不開(kāi)張營(yíng)業(yè)，即使開(kāi)張的，基本上都處在虧損或微利的狀態(tài)。但是這個(gè)面子是有成本的，是計(jì)入開(kāi)發(fā)成本之中的。所以，一些務(wù)實(shí)的購(gòu)房者，大都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有會(huì)所的樓盤(pán)，價(jià)格相對(duì)會(huì)便宜一些。(編輯：童心)