本報(bào)訊  據(jù)廣州日報(bào)消息，5 月 25 日，融360 發(fā)布5 月份房貸數(shù)據(jù)顯示，本月全國首套房平均利率為 4.49% ，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低。在融 360 監(jiān)測的35 個城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的為天津的4.16%，廣州以4.21%排名第五低。

據(jù)融360 房貸分析師尹江寧介紹，去年5 月時全國優(yōu)惠利率占比為46.73%，此后全國優(yōu)惠利率占比連續(xù)數(shù)月增長。本月優(yōu)惠利率占比 79.62%，較上月持平。

從首套房利率優(yōu)惠力度看，提供9 折以下優(yōu)惠的銀行占比 28.68%，提供8.5 折利率優(yōu)惠的銀行數(shù)比上月增加13 家，達(dá)到119 家，其中包括無錫4 家、南京1 家。5 月份，全國首套房平均利率最低的城市是天津，為4.16%。首套房首付兩成的銀行數(shù)占比達(dá)55.28%。

本月，廣州首套房利率為 4.21%，優(yōu)惠占比為95.65%。在監(jiān)測的23 家銀行中，首套房貸款利率方面較上月沒有變化，最低的為匯豐銀行的8.2 折，最高的是渣打銀行的基準(zhǔn)利率，8.5 折優(yōu)惠利率是首套房貸款的主流利率。首套房首付方面，23 家銀行全部為首付三成。二套房方面，23 家銀行全部執(zhí)行七成首付政策。二套房貸款利率方面，最高的是廣州銀行的基準(zhǔn)利率上浮15%，其余22 家銀行全部執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。